Cancelación de condiciones

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Casilla Registral

El señor (a)            [el, la, o los comparecientes]      (descripción de naturaleza del negocio)   al señor (a)            [el, la, o los comparecientes] Escritura autorizada en la ciudad de           a las           horas           de           de            del dos mil. Notario Público     [Nombre y Apellidos]         . Sección [personas, propiedad, arrendamiento, hipotecas, cédulas hipotecarias, mercantil,...].  Registro Público - Registro Nacional - República de Costa Rica

Encabezamiento y Comparecencia (artículos 82 y 83 del Código Notarial)

Número            .  Ante mí            , Notario (a) Público,  con Notaría abierta en la ciudad de            [o de paso por la ciudad de            ], comparece (o comparecen):          [nombre y apellidos de los comparecientes, la clase de documentos de identificación que porten con el número si lo tuviere, el estado civil, el número de nupcias, la profesión u ocupación, el domicilio y la dirección exactos, así como la nacionalidad si son extranjeros]           y, expresa (o expresaron) que:

Contenido

Según escritura que otorgaron en       a las        horas del          de         de    ante la Notaría de                    , inscrita en el Registro de la Propiedad, Partido de        Tomo     , Folio         , Número          , Asiento        (o Sección de Folio Real, Matrícula          ) finca que es        (naturaleza), situada en           que el primero le vendió (o donó) al segundo ese inmueble, bajo las siguientes condiciones:             . Que el primero cancela esas condiciones, y así pide, se haga constar en el Registro, a fin de que la adquisición hecha por el segundo de dicha finca quede con el carácter de pura y simple, libre de tales condiciones. Que estima esta cancelación para los efectos fiscales en la suma de    colones.

Otorgamiento y Autorización (artículos 91y 92 del Código Notarial)

Expido un primer testimonio. Leída esta escritura al compareciente (o la, las o los comparecientes) [y su caso a los testigos o bien leída por persona sorda] resulta conforme, consienten,  la aprueban y firmamos en la ciudad de             a las horas            de            del dos mil. [Primero firmarán los comparecientes y los testigos, en su caso; al final, el notario autorizante].

Engrose (artículo 115 del Código Notarial)

Lo anterior reproduce como copia exacta el instrumento matriz o escritura número          , iniciado al folio            del tomo número            del Protocolo del suscrito Notario Público. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de autorización de la matriz. [En la reproducción parcial debe expresarse esta circunstancia. Al expedirse el engrose en virtud de orden judicial o de funcionario autorizado por ley, se indicara el tribunal o el funcionario que lo ordena, su nombre y el cargo que desempeña, la fecha de la orden o la hora y la fecha de la resolución respectiva. El notario debe firmar el primer testimonio e imprimir el sello notarial a su lado o al pie].

Cancelación de un derecho

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Casilla Registral

El señor (a)            [el, la, o los comparecientes]      (descripción de naturaleza del negocio)   al señor (a)            [el, la, o los comparecientes] Escritura autorizada en la ciudad de           a las           horas           de           de            del dos mil. Notario Público     [Nombre y Apellidos]         . Sección [personas, propiedad, arrendamiento, hipotecas, cédulas hipotecarias, mercantil,...].  Registro Público - Registro Nacional - República de Costa Rica

Encabezamiento y Comparecencia (artículos 82 y 83 del Código Notarial)

Número            .  Ante mí            , Notario (a) Público,  con Notaría abierta en la ciudad de            [o de paso por la ciudad de            ], comparece (o comparecen):          [nombre y apellidos de los comparecientes, la clase de documentos de identificación que porten con el número si lo tuviere, el estado civil, el número de nupcias, la profesión u ocupación, el domicilio y la dirección exactos, así como la nacionalidad si son extranjeros]           y, expresa (o expresaron) que:

Contenido

Viene a formular solicitud a efecto de que el Registro Público cancele la inscripción del derecho suyo, que es el derecho reunido de                 colones, proporcional a                  en que se valoró la finca número              , del Partido de , - (situación y naturaleza), el cual está inscrito a Folio Real bajo la matrícula           , Folio Auxiliar           . Solicitamos tal cancelación por ser el derecho mencionado inexistente. Se estima esta cancelación para efectos fiscales en colones.

Otorgamiento y Autorización (artículos 91y 92 del Código Notarial)

Expido un primer testimonio. Leída esta escritura al compareciente (o la, las o los comparecientes) [y su caso a los testigos o bien leída por persona sorda] resulta conforme, consienten,  la aprueban y firmamos en la ciudad de             a las horas            de            del dos mil. [Primero firmarán los comparecientes y los testigos, en su caso; al final, el notario autorizante].

Engrose (artículo 115 del Código Notarial)

Lo anterior reproduce como copia exacta el instrumento matriz o escritura número          , iniciado al folio            del tomo número            del Protocolo del suscrito Notario Público. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de autorización de la matriz. [En la reproducción parcial debe expresarse esta circunstancia. Al expedirse el engrose en virtud de orden judicial o de funcionario autorizado por ley, se indicara el tribunal o el funcionario que lo ordena, su nombre y el cargo que desempeña, la fecha de la orden o la hora y la fecha de la resolución respectiva. El notario debe firmar el primer testimonio e imprimir el sello notarial a su lado o al pie].

Cancelación de gravamen de beneficencia

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El señor (a)            [el, la, o los comparecientes]      (descripción de naturaleza del negocio)   al señor (a)            [el, la, o los comparecientes] Escritura autorizada en la ciudad de           a las           horas           de           de            del dos mil. Notario Público     [Nombre y Apellidos]         . Sección [personas, propiedad, arrendamiento, hipotecas, cédulas hipotecarias, mercantil,...].  Registro Público - Registro Nacional - República de Costa Rica

Encabezamiento y Comparecencia (artículos 82 y 83 del Código Notarial)

Número            .  Ante mí            , Notario (a) Público,  con Notaría abierta en la ciudad de            [o de paso por la ciudad de            ], comparece (o comparecen):          [nombre y apellidos de los comparecientes, la clase de documentos de identificación que porten con el número si lo tuviere, el estado civil, el número de nupcias, la profesión u ocupación, el domicilio y la dirección exactos, así como la nacionalidad si son extranjeros]           y, expresa (o expresaron) que:

Contenido

a
 

Otorgamiento y Autorización (artículos 91y 92 del Código Notarial)

Expido un primer testimonio. Leída esta escritura al compareciente (o la, las o los comparecientes) [y su caso a los testigos o bien leída por persona sorda] resulta conforme, consienten,  la aprueban y firmamos en la ciudad de             a las horas            de            del dos mil. [Primero firmarán los comparecientes y los testigos, en su caso; al final, el notario autorizante].

Engrose (artículo 115 del Código Notarial)

Lo anterior reproduce como copia exacta el instrumento matriz o escritura número          , iniciado al folio            del tomo número            del Protocolo del suscrito Notario Público. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de autorización de la matriz. [En la reproducción parcial debe expresarse esta circunstancia. Al expedirse el engrose en virtud de orden judicial o de funcionario autorizado por ley, se indicara el tribunal o el funcionario que lo ordena, su nombre y el cargo que desempeña, la fecha de la orden o la hora y la fecha de la resolución respectiva. El notario debe firmar el primer testimonio e imprimir el sello notarial a su lado o al pie].

Cancelación de cédulas hipotecarias

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El señor (a)            [el, la, o los comparecientes]      (descripción de naturaleza del negocio)   al señor (a)            [el, la, o los comparecientes] Escritura autorizada en la ciudad de           a las           horas           de           de            del dos mil. Notario Público     [Nombre y Apellidos]         . Sección [personas, propiedad, arrendamiento, hipotecas, cédulas hipotecarias, mercantil,...].  Registro Público - Registro Nacional - República de Costa Rica

Encabezamiento y Comparecencia (artículos 82 y 83 del Código Notarial)

Número            .  Ante mí            , Notario (a) Público,  con Notaría abierta en la ciudad de            [o de paso por la ciudad de            ], comparece (o comparecen):          [nombre y apellidos de los comparecientes, la clase de documentos de identificación que porten con el número si lo tuviere, el estado civil, el número de nupcias, la profesión u ocupación, el domicilio y la dirección exactos, así como la nacionalidad si son extranjeros]           y, expresa (o expresaron) que:

Contenido

Cancela totalmente la hipoteca de cédulas a que se refiere el Asiento       , Folio      , Tomo       , de Cédulas Hipotecarias, que es un crédito por valor de   representado por una cédula de        grado (o por cédulas de grado         ) otorgado por      (nombre, ambos apellidos, generales, cédula del deudor o del representante de la sociedad          ), garantizado con la finca inscrita en el Registro de la Propiedad, Partido de Tomo        , Folio         , Número     , Asiento         (o al Folio Real, Matrícula            ), que es (naturaleza) situada en        (datos exactos) la cual deja libre de ese gravamen; y que al efecto devuelve la cédula o cédulas endosadas en blanco o canceladas, para su incineración en el Registro Público.

Otorgamiento y Autorización (artículos 91y 92 del Código Notarial)

Expido un primer testimonio. Leída esta escritura al compareciente (o la, las o los comparecientes) [y su caso a los testigos o bien leída por persona sorda] resulta conforme, consienten,  la aprueban y firmamos en la ciudad de             a las horas            de            del dos mil. [Primero firmarán los comparecientes y los testigos, en su caso; al final, el notario autorizante].

Engrose (artículo 115 del Código Notarial)

Lo anterior reproduce como copia exacta el instrumento matriz o escritura número          , iniciado al folio            del tomo número            del Protocolo del suscrito Notario Público. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de autorización de la matriz. [En la reproducción parcial debe expresarse esta circunstancia. Al expedirse el engrose en virtud de orden judicial o de funcionario autorizado por ley, se indicara el tribunal o el funcionario que lo ordena, su nombre y el cargo que desempeña, la fecha de la orden o la hora y la fecha de la resolución respectiva. El notario debe firmar el primer testimonio e imprimir el sello notarial a su lado o al pie].

Cancelación parcial de hipoteca común

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El señor (a)            [el, la, o los comparecientes]      (descripción de naturaleza del negocio)   al señor (a)            [el, la, o los comparecientes] Escritura autorizada en la ciudad de           a las           horas           de           de            del dos mil. Notario Público     [Nombre y Apellidos]         . Sección [personas, propiedad, arrendamiento, hipotecas, cédulas hipotecarias, mercantil,...].  Registro Público - Registro Nacional - República de Costa Rica

Encabezamiento y Comparecencia (artículos 82 y 83 del Código Notarial)

Número            .  Ante mí            , Notario (a) Público,  con Notaría abierta en la ciudad de            [o de paso por la ciudad de            ], comparece (o comparecen):          [nombre y apellidos de los comparecientes, la clase de documentos de identificación que porten con el número si lo tuviere, el estado civil, el número de nupcias, la profesión u ocupación, el domicilio y la dirección exactos, así como la nacionalidad si son extranjeros]           y, expresa (o expresaron) que:

Contenido

Por haber recibido del señor        (nombre, apellidos, generales del deudor), la suma de             y sus respectivos intereses cancela parcialmente en cuanto a esa suma la hipoteca inscrita en el Registro respectivo, Tomo        , Folio           Asiento             liberando de ese gravamen la finca inscrita en el Partido de        , Tomo          , Folio           , Número          , Asiento          (o al Folio Real, Matrícula          ) situada en            y quedando en consecuencia reducido el crédito a la suma de                       e intereses, con la garantía hipotecaria de las otras fincas que dicho asiento hipotecario determina.

Otorgamiento y Autorización (artículos 91y 92 del Código Notarial)

Expido un primer testimonio. Leída esta escritura al compareciente (o la, las o los comparecientes) [y su caso a los testigos o bien leída por persona sorda] resulta conforme, consienten,  la aprueban y firmamos en la ciudad de             a las horas            de            del dos mil. [Primero firmarán los comparecientes y los testigos, en su caso; al final, el notario autorizante].

Engrose (artículo 115 del Código Notarial)

Lo anterior reproduce como copia exacta el instrumento matriz o escritura número          , iniciado al folio            del tomo número            del Protocolo del suscrito Notario Público. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de autorización de la matriz. [En la reproducción parcial debe expresarse esta circunstancia. Al expedirse el engrose en virtud de orden judicial o de funcionario autorizado por ley, se indicara el tribunal o el funcionario que lo ordena, su nombre y el cargo que desempeña, la fecha de la orden o la hora y la fecha de la resolución respectiva. El notario debe firmar el primer testimonio e imprimir el sello notarial a su lado o al pie].

Cancelación parcial de hipoteca con liberación de lote de fundo gravado

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El señor (a)            [el, la, o los comparecientes]      (descripción de naturaleza del negocio)   al señor (a)            [el, la, o los comparecientes] Escritura autorizada en la ciudad de           a las           horas           de           de            del dos mil. Notario Público     [Nombre y Apellidos]         . Sección [personas, propiedad, arrendamiento, hipotecas, cédulas hipotecarias, mercantil,...].  Registro Público - Registro Nacional - República de Costa Rica

Encabezamiento y Comparecencia (artículos 82 y 83 del Código Notarial)

Número            .  Ante mí            , Notario (a) Público,  con Notaría abierta en la ciudad de            [o de paso por la ciudad de            ], comparece (o comparecen):          [nombre y apellidos de los comparecientes, la clase de documentos de identificación que porten con el número si lo tuviere, el estado civil, el número de nupcias, la profesión u ocupación, el domicilio y la dirección exactos, así como la nacionalidad si son extranjeros]           y, expresa (o expresaron) que:

Contenido

Que de su finca inscrita en el Registro de Propiedad, Partido de ............Tomo _, Folio _, Número _, (o en la Sección de Folio Real, Matrícula número _), segrega y pide se inscriba por separado en su nombre estimándolo en - el lote que se describe así: (naturaleza, situación exacta, linderos, medida del lote). El resto que se reserva de la finca general, se describe así: (naturaleza, situación exacta, linderos, medida del resto). Presente en este acto el señor _ (nombre, apellidos, generales, cédula del acreedor) dijo: Que por haber recibido del primer compareciente la suma de - e intereses (o que sin recibir suma alguna), cancela parcialmente en cuanto a esa suma la hipoteca inscrita en la Sección de Hipotecas del Registro Público, al Tomo _, Folio _, Asiento _, liberando de tal gravamen el lote descrito que por ésta escritura ha segregado su deudor, y quedando en consecuencia reducida la deuda a la suma de - y sus respectivos intereses, con garantía hipotecaria del resto descrito, reservado de la finca general, el cual queda respondiendo por ese saldo y demás responsabilidades pecuniarias estipuladas en el Asiento Hipotecario indicado, que queda en todo lo demás vigente. (Si la cancelación parcial es sin recibir el acreedor suma alguna, se dirá que se cancela parcialmente el Asiento Hipotecario en cuanto al lote segregado, el cual se libera del gravamen, quedando el resto respondiendo por el total de la deuda, intereses, etc.).

Otorgamiento y Autorización (artículos 91y 92 del Código Notarial)

Expido un primer testimonio. Leída esta escritura al compareciente (o la, las o los comparecientes) [y su caso a los testigos o bien leída por persona sorda] resulta conforme, consienten,  la aprueban y firmamos en la ciudad de             a las horas            de            del dos mil. [Primero firmarán los comparecientes y los testigos, en su caso; al final, el notario autorizante].

Engrose (artículo 115 del Código Notarial)

Lo anterior reproduce como copia exacta el instrumento matriz o escritura número          , iniciado al folio            del tomo número            del Protocolo del suscrito Notario Público. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de autorización de la matriz. [En la reproducción parcial debe expresarse esta circunstancia. Al expedirse el engrose en virtud de orden judicial o de funcionario autorizado por ley, se indicara el tribunal o el funcionario que lo ordena, su nombre y el cargo que desempeña, la fecha de la orden o la hora y la fecha de la resolución respectiva. El notario debe firmar el primer testimonio e imprimir el sello notarial a su lado o al pie].

Cancelación total de hipoteca común

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El señor (a)            [el, la, o los comparecientes]      (descripción de naturaleza del negocio)   al señor (a)            [el, la, o los comparecientes] Escritura autorizada en la ciudad de           a las           horas           de           de            del dos mil. Notario Público     [Nombre y Apellidos]         . Sección [personas, propiedad, arrendamiento, hipotecas, cédulas hipotecarias, mercantil,...].  Registro Público - Registro Nacional - República de Costa Rica

Encabezamiento y Comparecencia (artículos 82 y 83 del Código Notarial)

Número            .  Ante mí            , Notario (a) Público,  con Notaría abierta en la ciudad de            [o de paso por la ciudad de            ], comparece (o comparecen):          [nombre y apellidos de los comparecientes, la clase de documentos de identificación que porten con el número si lo tuviere, el estado civil, el número de nupcias, la profesión u ocupación, el domicilio y la dirección exactos, así como la nacionalidad si son extranjeros]           y, expresa (o expresaron) que:

Contenido

Por haber recibido de          (nombre y apellidos con generales del deudor), la suma de             y sus intereses, cancela totalmente la hipoteca inscrita en la Sección respectiva del Registro Público, Tomo             , Folio            , Asiento           (o presentada al Diario del Registro Público bajo Asiento          del Tomo             , deberá anexarse ésta escritura para su inscripción con la escritura de cancelación de la hipoteca) dejando libre de ese gravamen la finca número         , (o las fincas números            ) situada en        y extinguida la responsabilidad del ex-deudor.

Otorgamiento y Autorización (artículos 91y 92 del Código Notarial)

Expido un primer testimonio. Leída esta escritura al compareciente (o la, las o los comparecientes) [y su caso a los testigos o bien leída por persona sorda] resulta conforme, consienten,  la aprueban y firmamos en la ciudad de             a las horas            de            del dos mil. [Primero firmarán los comparecientes y los testigos, en su caso; al final, el notario autorizante].

Engrose (artículo 115 del Código Notarial)

Lo anterior reproduce como copia exacta el instrumento matriz o escritura número          , iniciado al folio            del tomo número            del Protocolo del suscrito Notario Público. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de autorización de la matriz. [En la reproducción parcial debe expresarse esta circunstancia. Al expedirse el engrose en virtud de orden judicial o de funcionario autorizado por ley, se indicara el tribunal o el funcionario que lo ordena, su nombre y el cargo que desempeña, la fecha de la orden o la hora y la fecha de la resolución respectiva. El notario debe firmar el primer testimonio e imprimir el sello notarial a su lado o al pie].

Cancelación de hipoteca de seguro

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El señor (a)            [el, la, o los comparecientes]      (descripción de naturaleza del negocio)   al señor (a)            [el, la, o los comparecientes] Escritura autorizada en la ciudad de           a las           horas           de           de            del dos mil. Notario Público     [Nombre y Apellidos]         . Sección [personas, propiedad, arrendamiento, hipotecas, cédulas hipotecarias, mercantil,...].  Registro Público - Registro Nacional - República de Costa Rica

Encabezamiento y Comparecencia (artículos 82 y 83 del Código Notarial)

Número            .  Ante mí            , Notario (a) Público,  con Notaría abierta en la ciudad de            [o de paso por la ciudad de            ], comparece (o comparecen):          [nombre y apellidos de los comparecientes, la clase de documentos de identificación que porten con el número si lo tuviere, el estado civil, el número de nupcias, la profesión u ocupación, el domicilio y la dirección exactos, así como la nacionalidad si son extranjeros]           y, expresa (o expresaron) que:

Contenido

a
 

Otorgamiento y Autorización (artículos 91y 92 del Código Notarial)

Expido un primer testimonio. Leída esta escritura al compareciente (o la, las o los comparecientes) [y su caso a los testigos o bien leída por persona sorda] resulta conforme, consienten,  la aprueban y firmamos en la ciudad de             a las horas            de            del dos mil. [Primero firmarán los comparecientes y los testigos, en su caso; al final, el notario autorizante].

Engrose (artículo 115 del Código Notarial)

Lo anterior reproduce como copia exacta el instrumento matriz o escritura número          , iniciado al folio            del tomo número            del Protocolo del suscrito Notario Público. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de autorización de la matriz. [En la reproducción parcial debe expresarse esta circunstancia. Al expedirse el engrose en virtud de orden judicial o de funcionario autorizado por ley, se indicara el tribunal o el funcionario que lo ordena, su nombre y el cargo que desempeña, la fecha de la orden o la hora y la fecha de la resolución respectiva. El notario debe firmar el primer testimonio e imprimir el sello notarial a su lado o al pie].

Cancelación de hipoteca por apoderado

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El señor (a)            [el, la, o los comparecientes]      (descripción de naturaleza del negocio)   al señor (a)            [el, la, o los comparecientes] Escritura autorizada en la ciudad de           a las           horas           de           de            del dos mil. Notario Público     [Nombre y Apellidos]         . Sección [personas, propiedad, arrendamiento, hipotecas, cédulas hipotecarias, mercantil,...].  Registro Público - Registro Nacional - República de Costa Rica

Encabezamiento y Comparecencia (artículos 82 y 83 del Código Notarial)

Número            .  Ante mí            , Notario (a) Público,  con Notaría abierta en la ciudad de            [o de paso por la ciudad de            ], comparece (o comparecen):          [nombre y apellidos de los comparecientes, la clase de documentos de identificación que porten con el número si lo tuviere, el estado civil, el número de nupcias, la profesión u ocupación, el domicilio y la dirección exactos, así como la nacionalidad si son extranjeros]           y, expresa (o expresaron) que:

Contenido

a
 

Otorgamiento y Autorización (artículos 91y 92 del Código Notarial)

Expido un primer testimonio. Leída esta escritura al compareciente (o la, las o los comparecientes) [y su caso a los testigos o bien leída por persona sorda] resulta conforme, consienten,  la aprueban y firmamos en la ciudad de             a las horas            de            del dos mil. [Primero firmarán los comparecientes y los testigos, en su caso; al final, el notario autorizante].

Engrose (artículo 115 del Código Notarial)

Lo anterior reproduce como copia exacta el instrumento matriz o escritura número          , iniciado al folio            del tomo número            del Protocolo del suscrito Notario Público. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de autorización de la matriz. [En la reproducción parcial debe expresarse esta circunstancia. Al expedirse el engrose en virtud de orden judicial o de funcionario autorizado por ley, se indicara el tribunal o el funcionario que lo ordena, su nombre y el cargo que desempeña, la fecha de la orden o la hora y la fecha de la resolución respectiva. El notario debe firmar el primer testimonio e imprimir el sello notarial a su lado o al pie].

Cancelación de hipoteca de finca no inscrita

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El señor (a)            [el, la, o los comparecientes]      (descripción de naturaleza del negocio)   al señor (a)            [el, la, o los comparecientes] Escritura autorizada en la ciudad de           a las           horas           de           de            del dos mil. Notario Público     [Nombre y Apellidos]         . Sección [personas, propiedad, arrendamiento, hipotecas, cédulas hipotecarias, mercantil,...].  Registro Público - Registro Nacional - República de Costa Rica

Encabezamiento y Comparecencia (artículos 82 y 83 del Código Notarial)

Número            .  Ante mí            , Notario (a) Público,  con Notaría abierta en la ciudad de            [o de paso por la ciudad de            ], comparece (o comparecen):          [nombre y apellidos de los comparecientes, la clase de documentos de identificación que porten con el número si lo tuviere, el estado civil, el número de nupcias, la profesión u ocupación, el domicilio y la dirección exactos, así como la nacionalidad si son extranjeros]           y, expresa (o expresaron) que:

Contenido

a
 

Otorgamiento y Autorización (artículos 91y 92 del Código Notarial)

Expido un primer testimonio. Leída esta escritura al compareciente (o la, las o los comparecientes) [y su caso a los testigos o bien leída por persona sorda] resulta conforme, consienten,  la aprueban y firmamos en la ciudad de             a las horas            de            del dos mil. [Primero firmarán los comparecientes y los testigos, en su caso; al final, el notario autorizante].

Engrose (artículo 115 del Código Notarial)

Lo anterior reproduce como copia exacta el instrumento matriz o escritura número          , iniciado al folio            del tomo número            del Protocolo del suscrito Notario Público. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de autorización de la matriz. [En la reproducción parcial debe expresarse esta circunstancia. Al expedirse el engrose en virtud de orden judicial o de funcionario autorizado por ley, se indicara el tribunal o el funcionario que lo ordena, su nombre y el cargo que desempeña, la fecha de la orden o la hora y la fecha de la resolución respectiva. El notario debe firmar el primer testimonio e imprimir el sello notarial a su lado o al pie].

Cancelación de prenda de vehículo

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El señor (a)            [el, la, o los comparecientes]      (descripción de naturaleza del negocio)   al señor (a)            [el, la, o los comparecientes] Escritura autorizada en la ciudad de           a las           horas           de           de            del dos mil. Notario Público     [Nombre y Apellidos]         . Sección [personas, propiedad, arrendamiento, hipotecas, cédulas hipotecarias, mercantil,...].  Registro Público - Registro Nacional - República de Costa Rica

Encabezamiento y Comparecencia (artículos 82 y 83 del Código Notarial)

Número            .  Ante mí            , Notario (a) Público,  con Notaría abierta en la ciudad de            [o de paso por la ciudad de            ], comparece (o comparecen):          [nombre y apellidos de los comparecientes, la clase de documentos de identificación que porten con el número si lo tuviere, el estado civil, el número de nupcias, la profesión u ocupación, el domicilio y la dirección exactos, así como la nacionalidad si son extranjeros]           y, expresa (o expresaron) que:

Contenido

Que por haber recibido el compareciente o su representada del señor (a)   nombre, calidades y vecindario    , la suma de                   COLONES, más sus intereses respectivos, cancela totalmente PRENDA DE PRIMER GRADO que recae sobre el vehículo placa número                                   , prenda inscrita en el Registro Público Sección respectiva al Tomo                , Asiento                      , secuencia            . Dejando por ende libre de gravámenes prendarios de Primer Grado el citado vehículo y extinguiéndose así la responsabilidad del ex- deudor. Es todo. 

Otorgamiento y Autorización (artículos 91y 92 del Código Notarial)

Expido un primer testimonio. Leída esta escritura al compareciente (o la, las o los comparecientes) [y su caso a los testigos o bien leída por persona sorda] resulta conforme, consienten,  la aprueban y firmamos en la ciudad de             a las horas            de            del dos mil. [Primero firmarán los comparecientes y los testigos, en su caso; al final, el notario autorizante].

Engrose (artículo 115 del Código Notarial)

Lo anterior reproduce como copia exacta el instrumento matriz o escritura número          , iniciado al folio            del tomo número            del Protocolo del suscrito Notario Público. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de autorización de la matriz. [En la reproducción parcial debe expresarse esta circunstancia. Al expedirse el engrose en virtud de orden judicial o de funcionario autorizado por ley, se indicara el tribunal o el funcionario que lo ordena, su nombre y el cargo que desempeña, la fecha de la orden o la hora y la fecha de la resolución respectiva. El notario debe firmar el primer testimonio e imprimir el sello notarial a su lado o al pie].

Cancelación de servidumbre

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El señor (a)            [el, la, o los comparecientes]      (descripción de naturaleza del negocio)   al señor (a)            [el, la, o los comparecientes] Escritura autorizada en la ciudad de           a las           horas           de           de            del dos mil. Notario Público     [Nombre y Apellidos]         . Sección [personas, propiedad, arrendamiento, hipotecas, cédulas hipotecarias, mercantil,...].  Registro Público - Registro Nacional - República de Costa Rica

Encabezamiento y Comparecencia (artículos 82 y 83 del Código Notarial)

Número            .  Ante mí            , Notario (a) Público,  con Notaría abierta en la ciudad de            [o de paso por la ciudad de            ], comparece (o comparecen):          [nombre y apellidos de los comparecientes, la clase de documentos de identificación que porten con el número si lo tuviere, el estado civil, el número de nupcias, la profesión u ocupación, el domicilio y la dirección exactos, así como la nacionalidad si son extranjeros]           y, expresa (o expresaron) que:

Contenido

Que de común acuerdo cancelan la servidumbre de - que se constituyó sobre la finca del compareciente señor _ inscrita en el Registro de Propiedad, Partido de _, Tomo _, Folio _, Número _, Asiento -(o Sección de Folio Real, Matrícula_) situada en -y en contra de la finca del otorgante señor _ inscrita en dicho Registro y Partido, al Tomo _, Folio _, Número _, Asiento _, (o Sección de Folio Real, Matrícula _) que es - situada en _. Que al efecto, dejan libre de ese gravamen el mencionado fundo sirviente, y piden se haga la cancelación respectiva en ambos inmuebles, estimándola en cuanto a cada finca para efectos fiscales en _.

Otorgamiento y Autorización (artículos 91y 92 del Código Notarial)

Expido un primer testimonio. Leída esta escritura al compareciente (o la, las o los comparecientes) [y su caso a los testigos o bien leída por persona sorda] resulta conforme, consienten,  la aprueban y firmamos en la ciudad de             a las horas            de            del dos mil. [Primero firmarán los comparecientes y los testigos, en su caso; al final, el notario autorizante].

Engrose (artículo 115 del Código Notarial)

Lo anterior reproduce como copia exacta el instrumento matriz o escritura número          , iniciado al folio            del tomo número            del Protocolo del suscrito Notario Público. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de autorización de la matriz. [En la reproducción parcial debe expresarse esta circunstancia. Al expedirse el engrose en virtud de orden judicial o de funcionario autorizado por ley, se indicara el tribunal o el funcionario que lo ordena, su nombre y el cargo que desempeña, la fecha de la orden o la hora y la fecha de la resolución respectiva. El notario debe firmar el primer testimonio e imprimir el sello notarial a su lado o al pie].

Cancelación de usufructo en vida de usufructuario

Modelo
Casilla Registral

El señor (a)            [el, la, o los comparecientes]      (descripción de naturaleza del negocio)   al señor (a)            [el, la, o los comparecientes] Escritura autorizada en la ciudad de           a las           horas           de           de            del dos mil. Notario Público     [Nombre y Apellidos]         . Sección [personas, propiedad, arrendamiento, hipotecas, cédulas hipotecarias, mercantil,...].  Registro Público - Registro Nacional - República de Costa Rica

Encabezamiento y Comparecencia (artículos 82 y 83 del Código Notarial)

Número            .  Ante mí            , Notario (a) Público,  con Notaría abierta en la ciudad de            [o de paso por la ciudad de            ], comparece (o comparecen):          [nombre y apellidos de los comparecientes, la clase de documentos de identificación que porten con el número si lo tuviere, el estado civil, el número de nupcias, la profesión u ocupación, el domicilio y la dirección exactos, así como la nacionalidad si son extranjeros]           y, expresa (o expresaron) que:

Contenido

Por este medio viene a solicitar al Registro Público la cancelación del gravamen de usufructo (uso o habitación en su caso) que se constituyó de por vida a favor de               (nombre y apellidos del usufructuario) visible al Asiento          y Folio      , Tomo         , del Partido de                    sobre la finca número            , que es - (naturaleza) situada en             (nombres y números del distrito, cantón y provincia). Presente en este acto                (nombre, apellidos, generales, cédula) en su calidad de usufructuario según consta en el Registro Público conforme anteriormente se ha citado, solicita y aprueba en un todo la presente cancelación. Para los efectos fiscales estima ésta cancelación en la suma de             .

Otorgamiento y Autorización (artículos 91y 92 del Código Notarial)

Expido un primer testimonio. Leída esta escritura al compareciente (o la, las o los comparecientes) [y su caso a los testigos o bien leída por persona sorda] resulta conforme, consienten,  la aprueban y firmamos en la ciudad de             a las horas            de            del dos mil. [Primero firmarán los comparecientes y los testigos, en su caso; al final, el notario autorizante].

Engrose (artículo 115 del Código Notarial)

Lo anterior reproduce como copia exacta el instrumento matriz o escritura número          , iniciado al folio            del tomo número            del Protocolo del suscrito Notario Público. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de autorización de la matriz. [En la reproducción parcial debe expresarse esta circunstancia. Al expedirse el engrose en virtud de orden judicial o de funcionario autorizado por ley, se indicara el tribunal o el funcionario que lo ordena, su nombre y el cargo que desempeña, la fecha de la orden o la hora y la fecha de la resolución respectiva. El notario debe firmar el primer testimonio e imprimir el sello notarial a su lado o al pie].

Cancelación de usufructo por fallecimiento de usufructuario

Modelo
Casilla Registral

El señor (a)            [el, la, o los comparecientes]      (descripción de naturaleza del negocio)   al señor (a)            [el, la, o los comparecientes] Escritura autorizada en la ciudad de           a las           horas           de           de            del dos mil. Notario Público     [Nombre y Apellidos]         . Sección [personas, propiedad, arrendamiento, hipotecas, cédulas hipotecarias, mercantil,...].  Registro Público - Registro Nacional - República de Costa Rica

Encabezamiento y Comparecencia (artículos 82 y 83 del Código Notarial)

Número            .  Ante mí            , Notario (a) Público,  con Notaría abierta en la ciudad de            [o de paso por la ciudad de            ], comparece (o comparecen):          [nombre y apellidos de los comparecientes, la clase de documentos de identificación que porten con el número si lo tuviere, el estado civil, el número de nupcias, la profesión u ocupación, el domicilio y la dirección exactos, así como la nacionalidad si son extranjeros]           y, expresa (o expresaron) que:

Contenido

Viene a solicitar al Registro Público la cancelación del gravamen de usufructo (uso o habitación en su caso) que se constituyó de por vida a favor de según se ve del Tomo              , Folio              , Asiento            del Partido de            sobre la finca número            , que es (naturaleza...), situada en       (nombres y números del distrito, cantón y provincia), por haber fallecido el usufructuario, de lo cual , el suscrito Notario da fe, con vista del Registro Civil, Sección de Defunciones de      Tomo                 , Folio            , Asiento           , una copia de cuya certificación dejo archivada en mi Protocolo de Referencias formando el folio número          , Para los efectos fiscales el otorgante estima ésta cancelación en la suma de     .

Otorgamiento y Autorización (artículos 91y 92 del Código Notarial)

Expido un primer testimonio. Leída esta escritura al compareciente (o la, las o los comparecientes) [y su caso a los testigos o bien leída por persona sorda] resulta conforme, consienten,  la aprueban y firmamos en la ciudad de             a las horas            de            del dos mil. [Primero firmarán los comparecientes y los testigos, en su caso; al final, el notario autorizante].

Engrose (artículo 115 del Código Notarial)

Lo anterior reproduce como copia exacta el instrumento matriz o escritura número          , iniciado al folio            del tomo número            del Protocolo del suscrito Notario Público. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de autorización de la matriz. [En la reproducción parcial debe expresarse esta circunstancia. Al expedirse el engrose en virtud de orden judicial o de funcionario autorizado por ley, se indicara el tribunal o el funcionario que lo ordena, su nombre y el cargo que desempeña, la fecha de la orden o la hora y la fecha de la resolución respectiva. El notario debe firmar el primer testimonio e imprimir el sello notarial a su lado o al pie].

Capitulaciones matrimoniales

Modelo
Casilla Registral

El señor (a)            [el, la, o los comparecientes]      (descripción de naturaleza del negocio)   al señor (a)            [el, la, o los comparecientes] Escritura autorizada en la ciudad de           a las           horas           de           de            del dos mil. Notario Público     [Nombre y Apellidos]         . Sección [personas, propiedad, arrendamiento, hipotecas, cédulas hipotecarias, mercantil,...].  Registro Público - Registro Nacional - República de Costa Rica

Encabezamiento y Comparecencia (artículos 82 y 83 del Código Notarial)

Número            .  Ante mí            , Notario (a) Público,  con Notaría abierta en la ciudad de            [o de paso por la ciudad de            ], comparece (o comparecen):          [nombre y apellidos de los comparecientes, la clase de documentos de identificación que porten con el número si lo tuviere, el estado civil, el número de nupcias, la profesión u ocupación, el domicilio y la dirección exactos, así como la nacionalidad si son extranjeros]           y, expresa (o expresaron) que:

Contenido

Van a contraer matrimonio próximamente, y que de acuerdo con el artículo setenta y cinco del Código Civil, han convenido en arreglar previamente lo relativo a sus bienes presentes y futuros así: (en bienes raíces, indicarse con la cita completa de inscripción,  partido, tomo, folio, número, asiento, naturaleza y situación completas y estimación). Extiendo primer testimonio para los otorgantes, quienes quedan entendidos del valor y trascendencia legales de sus estipulaciones, así como de los gravámenes legales que por Impuestos Territorial y Municipal pesan sobre los indicados bienes.

Otorgamiento y Autorización (artículos 91y 92 del Código Notarial)

Expido un primer testimonio. Leída esta escritura al compareciente (o la, las o los comparecientes) [y su caso a los testigos o bien leída por persona sorda] resulta conforme, consienten,  la aprueban y firmamos en la ciudad de             a las horas            de            del dos mil. [Primero firmarán los comparecientes y los testigos, en su caso; al final, el notario autorizante].

Engrose (artículo 115 del Código Notarial)

Lo anterior reproduce como copia exacta el instrumento matriz o escritura número          , iniciado al folio            del tomo número            del Protocolo del suscrito Notario Público. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de autorización de la matriz. [En la reproducción parcial debe expresarse esta circunstancia. Al expedirse el engrose en virtud de orden judicial o de funcionario autorizado por ley, se indicara el tribunal o el funcionario que lo ordena, su nombre y el cargo que desempeña, la fecha de la orden o la hora y la fecha de la resolución respectiva. El notario debe firmar el primer testimonio e imprimir el sello notarial a su lado o al pie].

Cesión de crédito hipotecario

Modelo
Casilla Registral

El señor (a)            [el, la, o los comparecientes]      (descripción de naturaleza del negocio)   al señor (a)            [el, la, o los comparecientes] Escritura autorizada en la ciudad de           a las           horas           de           de            del dos mil. Notario Público     [Nombre y Apellidos]         . Sección [personas, propiedad, arrendamiento, hipotecas, cédulas hipotecarias, mercantil,...].  Registro Público - Registro Nacional - República de Costa Rica

Encabezamiento y Comparecencia (artículos 82 y 83 del Código Notarial)

Número            .  Ante mí            , Notario (a) Público,  con Notaría abierta en la ciudad de            [o de paso por la ciudad de            ], comparece (o comparecen):          [nombre y apellidos de los comparecientes, la clase de documentos de identificación que porten con el número si lo tuviere, el estado civil, el número de nupcias, la profesión u ocupación, el domicilio y la dirección exactos, así como la nacionalidad si son extranjeros]           y, expresa (o expresaron) que:

Contenido

El primero, por la suma de     que del cesionario manifiesta haber recibido, le cede al segundo, el crédito hipotecario por la suma de         e intereses, a cargo de  (nombres, apellidos y generales del deudor), inscrito en la Sección de Hipotecas, Tomo              , Folio           , Asiento             garantizado con hipoteca de la finca (o fincas) número (s) del Partido de - situada en _. El cesionario acepta la cesión. Si fuere del caso se hará comparecer también al deudor del crédito: señor - (nombre, apellidos, generales, domicilio, cédula) quien manifiesta se da por notificado y queda entendido de la cesión).

Otorgamiento y Autorización (artículos 91y 92 del Código Notarial)

Expido un primer testimonio. Leída esta escritura al compareciente (o la, las o los comparecientes) [y su caso a los testigos o bien leída por persona sorda] resulta conforme, consienten,  la aprueban y firmamos en la ciudad de             a las horas            de            del dos mil. [Primero firmarán los comparecientes y los testigos, en su caso; al final, el notario autorizante].

Engrose (artículo 115 del Código Notarial)

Lo anterior reproduce como copia exacta el instrumento matriz o escritura número          , iniciado al folio            del tomo número            del Protocolo del suscrito Notario Público. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de autorización de la matriz. [En la reproducción parcial debe expresarse esta circunstancia. Al expedirse el engrose en virtud de orden judicial o de funcionario autorizado por ley, se indicara el tribunal o el funcionario que lo ordena, su nombre y el cargo que desempeña, la fecha de la orden o la hora y la fecha de la resolución respectiva. El notario debe firmar el primer testimonio e imprimir el sello notarial a su lado o al pie].

Cesión de créditos

Modelo
Casilla Registral

El señor (a)            [el, la, o los comparecientes]      (descripción de naturaleza del negocio)   al señor (a)            [el, la, o los comparecientes] Escritura autorizada en la ciudad de           a las           horas           de           de            del dos mil. Notario Público     [Nombre y Apellidos]         . Sección [personas, propiedad, arrendamiento, hipotecas, cédulas hipotecarias, mercantil,...].  Registro Público - Registro Nacional - República de Costa Rica

Encabezamiento y Comparecencia (artículos 82 y 83 del Código Notarial)

Número            .  Ante mí            , Notario (a) Público,  con Notaría abierta en la ciudad de            [o de paso por la ciudad de            ], comparece (o comparecen):          [nombre y apellidos de los comparecientes, la clase de documentos de identificación que porten con el número si lo tuviere, el estado civil, el número de nupcias, la profesión u ocupación, el domicilio y la dirección exactos, así como la nacionalidad si son extranjeros]           y, expresa (o expresaron) que:

Contenido

a
 

Otorgamiento y Autorización (artículos 91y 92 del Código Notarial)

Expido un primer testimonio. Leída esta escritura al compareciente (o la, las o los comparecientes) [y su caso a los testigos o bien leída por persona sorda] resulta conforme, consienten,  la aprueban y firmamos en la ciudad de             a las horas            de            del dos mil. [Primero firmarán los comparecientes y los testigos, en su caso; al final, el notario autorizante].

Engrose (artículo 115 del Código Notarial)

Lo anterior reproduce como copia exacta el instrumento matriz o escritura número          , iniciado al folio            del tomo número            del Protocolo del suscrito Notario Público. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de autorización de la matriz. [En la reproducción parcial debe expresarse esta circunstancia. Al expedirse el engrose en virtud de orden judicial o de funcionario autorizado por ley, se indicara el tribunal o el funcionario que lo ordena, su nombre y el cargo que desempeña, la fecha de la orden o la hora y la fecha de la resolución respectiva. El notario debe firmar el primer testimonio e imprimir el sello notarial a su lado o al pie].

Comodato

Modelo
Casilla Registral

El señor (a)            [el, la, o los comparecientes]      (descripción de naturaleza del negocio)   al señor (a)            [el, la, o los comparecientes] Escritura autorizada en la ciudad de           a las           horas           de           de            del dos mil. Notario Público     [Nombre y Apellidos]         . Sección [personas, propiedad, arrendamiento, hipotecas, cédulas hipotecarias, mercantil,...].  Registro Público - Registro Nacional - República de Costa Rica

Encabezamiento y Comparecencia (artículos 82 y 83 del Código Notarial)

Número            .  Ante mí            , Notario (a) Público,  con Notaría abierta en la ciudad de            [o de paso por la ciudad de            ], comparece (o comparecen):          [nombre y apellidos de los comparecientes, la clase de documentos de identificación que porten con el número si lo tuviere, el estado civil, el número de nupcias, la profesión u ocupación, el domicilio y la dirección exactos, así como la nacionalidad si son extranjeros]           y, expresa (o expresaron) que:

Contenido

El primero entrega en préstamo al segundo, a título de comodato, los siguientes muebles: (descripción de los muebles y su valor), el segundo se obliga a conservar esos muebles en la forma indicada por el artículo mil trescientos treinta y seis del Código Civil, a no emplearlos sino en el uso a que por su naturaleza están destinados (otros usos, se expresarán); y a devolverlos al primer compareciente en     el día           de        de         . (Se estipularán condiciones en que convengan).

Otorgamiento y Autorización (artículos 91y 92 del Código Notarial)

Expido un primer testimonio. Leída esta escritura al compareciente (o la, las o los comparecientes) [y su caso a los testigos o bien leída por persona sorda] resulta conforme, consienten,  la aprueban y firmamos en la ciudad de             a las horas            de            del dos mil. [Primero firmarán los comparecientes y los testigos, en su caso; al final, el notario autorizante].

Engrose (artículo 115 del Código Notarial)

Lo anterior reproduce como copia exacta el instrumento matriz o escritura número          , iniciado al folio            del tomo número            del Protocolo del suscrito Notario Público. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de autorización de la matriz. [En la reproducción parcial debe expresarse esta circunstancia. Al expedirse el engrose en virtud de orden judicial o de funcionario autorizado por ley, se indicara el tribunal o el funcionario que lo ordena, su nombre y el cargo que desempeña, la fecha de la orden o la hora y la fecha de la resolución respectiva. El notario debe firmar el primer testimonio e imprimir el sello notarial a su lado o al pie].

Compra de una finca por medio de apoderado generalísimo

Modelo
Casilla Registral

El señor (a)            [el, la, o los comparecientes]      (descripción de naturaleza del negocio)   al señor (a)            [el, la, o los comparecientes] Escritura autorizada en la ciudad de           a las           horas           de           de            del dos mil. Notario Público     [Nombre y Apellidos]         . Sección [personas, propiedad, arrendamiento, hipotecas, cédulas hipotecarias, mercantil,...].  Registro Público - Registro Nacional - República de Costa Rica

Encabezamiento y Comparecencia (artículos 82 y 83 del Código Notarial)

Número            .  Ante mí            , Notario (a) Público,  con Notaría abierta en la ciudad de            [o de paso por la ciudad de            ], comparece (o comparecen):          [nombre y apellidos de los comparecientes, la clase de documentos de identificación que porten con el número si lo tuviere, el estado civil, el número de nupcias, la profesión u ocupación, el domicilio y la dirección exactos, así como la nacionalidad si son extranjeros]           y, expresa (o expresaron) que:

Contenido

El primero, por la suma de           pagados, le vende al señor           (nombres, apellidos, generales, domicilio exacto, cédula del comprador)     de quien no es pariente (o con quien tiene tal parentesco), la finca inscrita en el Registro de la Propiedad, Partido de         Tomo          , Folio        , Número    , Asiento      (o Sección Folio Real, Matrícula         ) que es (naturaleza), situada en -(nombres y números del distrito, cantón y provincia). El segundo compareciente, señor en su concepto de apoderado generalísimo del indicado comprador, de cuya personaría, yo el Notario doy fe, con vista del Registro de Personas Tomo        , Folio      , Asiento              acepta en su nombre la venta relacionada, y los gravámenes legales por Impuestos Territorial y Municipal.

Otorgamiento y Autorización (artículos 91y 92 del Código Notarial)

Expido un primer testimonio. Leída esta escritura al compareciente (o la, las o los comparecientes) [y su caso a los testigos o bien leída por persona sorda] resulta conforme, consienten,  la aprueban y firmamos en la ciudad de             a las horas            de            del dos mil. [Primero firmarán los comparecientes y los testigos, en su caso; al final, el notario autorizante].

Engrose (artículo 115 del Código Notarial)

Lo anterior reproduce como copia exacta el instrumento matriz o escritura número          , iniciado al folio            del tomo número            del Protocolo del suscrito Notario Público. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de autorización de la matriz. [En la reproducción parcial debe expresarse esta circunstancia. Al expedirse el engrose en virtud de orden judicial o de funcionario autorizado por ley, se indicara el tribunal o el funcionario que lo ordena, su nombre y el cargo que desempeña, la fecha de la orden o la hora y la fecha de la resolución respectiva. El notario debe firmar el primer testimonio e imprimir el sello notarial a su lado o al pie].

Compromiso arbitral

Modelo
Casilla Registral

El señor (a)            [el, la, o los comparecientes]      (descripción de naturaleza del negocio)   al señor (a)            [el, la, o los comparecientes] Escritura autorizada en la ciudad de           a las           horas           de           de            del dos mil. Notario Público     [Nombre y Apellidos]         . Sección [personas, propiedad, arrendamiento, hipotecas, cédulas hipotecarias, mercantil,...].  Registro Público - Registro Nacional - República de Costa Rica

Encabezamiento y Comparecencia (artículos 82 y 83 del Código Notarial)

Número            .  Ante mí            , Notario (a) Público,  con Notaría abierta en la ciudad de            [o de paso por la ciudad de            ], comparece (o comparecen):          [nombre y apellidos de los comparecientes, la clase de documentos de identificación que porten con el número si lo tuviere, el estado civil, el número de nupcias, la profesión u ocupación, el domicilio y la dirección exactos, así como la nacionalidad si son extranjeros]           y, expresa (o expresaron) que:

Contenido

En el Juzgado                      tienen pendiente un juicio de          que las partes consideran de (menor o mayor cuantía), y en el cual los comparecientes están de acuerdo en los siguientes hechos: PRIMERO:         , SEGUNDO:       , etc. En cuanto a los siguientes hechos, las partes están en desacuerdo por los motivos que se dirán: PRIMERO:         , SEGUNDO:           ,y etc. En consecuencia, las pretensiones de las partes y sus puntos de discrepancia, son los siguientes, en cuanto al PRIMERO         , en cuanto al SEGUNDO    , etc. Agregan los comparecientes: Que han convenido en someter las siguientes cuestiones a la decisión de un Tribunal de Arbitraje, así: PRIMERO:         , SEGUNDO:      , ... Al efecto, nombran respectivamente árbitros-arbitradores (o árbitros juris), a los señores  (nombres, apellidos, generales de los árbitros), y para el caso de discordia, eligen tercero como árbitro al señor           . Para el estudio, preparación y fallo, se concede a los árbitros los siguientes términos:         . Las partes renuncian a todo recurso contra la sentencia que dicten dichos árbitros (o bien hacen reservan el derecho de interponer tales recursos contra dicha sentencia). Que fijan los honorarios de los árbitros en - y como suma prudencial para gastos y costas la suma de - (o bien recíprocamente se eximen las partes de rendir fianza de costas).

Otorgamiento y Autorización (artículos 91y 92 del Código Notarial)

Expido un primer testimonio. Leída esta escritura al compareciente (o la, las o los comparecientes) [y su caso a los testigos o bien leída por persona sorda] resulta conforme, consienten,  la aprueban y firmamos en la ciudad de             a las horas            de            del dos mil. [Primero firmarán los comparecientes y los testigos, en su caso; al final, el notario autorizante].

Engrose (artículo 115 del Código Notarial)

Lo anterior reproduce como copia exacta el instrumento matriz o escritura número          , iniciado al folio            del tomo número            del Protocolo del suscrito Notario Público. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de autorización de la matriz. [En la reproducción parcial debe expresarse esta circunstancia. Al expedirse el engrose en virtud de orden judicial o de funcionario autorizado por ley, se indicara el tribunal o el funcionario que lo ordena, su nombre y el cargo que desempeña, la fecha de la orden o la hora y la fecha de la resolución respectiva. El notario debe firmar el primer testimonio e imprimir el sello notarial a su lado o al pie].

Constitución de cédulas hipotecarias

Modelo
Casilla Registral

El señor (a)            [el, la, o los comparecientes]      (descripción de naturaleza del negocio)   al señor (a)            [el, la, o los comparecientes] Escritura autorizada en la ciudad de           a las           horas           de           de            del dos mil. Notario Público     [Nombre y Apellidos]         . Sección [personas, propiedad, arrendamiento, hipotecas, cédulas hipotecarias, mercantil,...].  Registro Público - Registro Nacional - República de Costa Rica

Encabezamiento y Comparecencia (artículos 82 y 83 del Código Notarial)

Número            .  Ante mí            , Notario (a) Público,  con Notaría abierta en la ciudad de            [o de paso por la ciudad de            ], comparece (o comparecen):          [nombre y apellidos de los comparecientes, la clase de documentos de identificación que porten con el número si lo tuviere, el estado civil, el número de nupcias, la profesión u ocupación, el domicilio y la dirección exactos, así como la nacionalidad si son extranjeros]           y, expresa (o expresaron) que:

Contenido

Constituye a su favor (o a favor de - nombres y apellidos, generales, cédula, domicilio exacto, parentesco con el constituyente) crédito hipotecario por valor de (colones o dólares) representado por una cédula de             grado (o por cédulas de                 grado de          colones o dólares cada una de ellas ) la cual devenga el interés del                por ciento anual, o mensual  y será pagada en la ciudad de día de           de               que para responder al crédito hipotecario expresado, hipoteca la finca que le pertenece, inscrita en el Registro de la Propiedad, Partido de           Tomo          , Folio         Número        , Asiento         (o bajo la Matrícula número _, del Folio Real), que es de  (naturaleza), situada en        (nombres y números del distrito, cantón y provincia) sobre la cual no existen las inscripciones y condiciones expresadas en el inciso b) del artículo setenta y cinco del Reglamento del Registro Público. (Si la finca se hubiere adquirido sin perjuicio de tercero de mejor derecho y aún no estuviere prescrita la acción de éste, se hará constar tal circunstancia, y si la finca tuviere hipotecas de cédulas de grado anterior, deberá señalarse el monto de éstas). El suscrito Notario dejo constancia que advertí al compareciente el valor y trascendencia legales de las renuncias y estipulaciones implícitas que envuelve la obligación que ha contraído, así como de que, una vez transcurridos diez años del vencimiento del plazo para el pago, la cédula no surtirá efectos después de ésta fecha en perjuicio de terceros, siempre que el Registro no manifieste circunstancias que impliquen gestión cobratoria o reconocimiento del crédito u otra interrupción de la prescripción y el Registrador al inscribir nuevos títulos relativos a la finca dicha, hará caso omiso de tal gravamen.

Otorgamiento y Autorización (artículos 91y 92 del Código Notarial)

Expido un primer testimonio. Leída esta escritura al compareciente (o la, las o los comparecientes) [y su caso a los testigos o bien leída por persona sorda] resulta conforme, consienten,  la aprueban y firmamos en la ciudad de             a las horas            de            del dos mil. [Primero firmarán los comparecientes y los testigos, en su caso; al final, el notario autorizante].

Engrose (artículo 115 del Código Notarial)

Lo anterior reproduce como copia exacta el instrumento matriz o escritura número          , iniciado al folio            del tomo número            del Protocolo del suscrito Notario Público. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de autorización de la matriz. [En la reproducción parcial debe expresarse esta circunstancia. Al expedirse el engrose en virtud de orden judicial o de funcionario autorizado por ley, se indicara el tribunal o el funcionario que lo ordena, su nombre y el cargo que desempeña, la fecha de la orden o la hora y la fecha de la resolución respectiva. El notario debe firmar el primer testimonio e imprimir el sello notarial a su lado o al pie].

Cuota Litis

Modelo
Casilla Registral

El señor (a)            [el, la, o los comparecientes]      (descripción de naturaleza del negocio)   al señor (a)            [el, la, o los comparecientes] Escritura autorizada en la ciudad de           a las           horas           de           de            del dos mil. Notario Público     [Nombre y Apellidos]         . Sección [personas, propiedad, arrendamiento, hipotecas, cédulas hipotecarias, mercantil,...].  Registro Público - Registro Nacional - República de Costa Rica

Encabezamiento y Comparecencia (artículos 82 y 83 del Código Notarial)

Número            .  Ante mí            , Notario (a) Público,  con Notaría abierta en la ciudad de            [o de paso por la ciudad de            ], comparece (o comparecen):          [nombre y apellidos de los comparecientes, la clase de documentos de identificación que porten con el número si lo tuviere, el estado civil, el número de nupcias, la profesión u ocupación, el domicilio y la dirección exactos, así como la nacionalidad si son extranjeros]           y, expresa (o expresaron) que:

Contenido

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Otorgamiento y Autorización (artículos 91y 92 del Código Notarial)

Expido un primer testimonio. Leída esta escritura al compareciente (o la, las o los comparecientes) [y su caso a los testigos o bien leída por persona sorda] resulta conforme, consienten,  la aprueban y firmamos en la ciudad de             a las horas            de            del dos mil. [Primero firmarán los comparecientes y los testigos, en su caso; al final, el notario autorizante].

Engrose (artículo 115 del Código Notarial)

Lo anterior reproduce como copia exacta el instrumento matriz o escritura número          , iniciado al folio            del tomo número            del Protocolo del suscrito Notario Público. Confrontada con su original resulto conforme y la expido como un primer testimonio en el mismo acto de autorización de la matriz. [En la reproducción parcial debe expresarse esta circunstancia. Al expedirse el engrose en virtud de orden judicial o de funcionario autorizado por ley, se indicara el tribunal o el funcionario que lo ordena, su nombre y el cargo que desempeña, la fecha de la orden o la hora y la fecha de la resolución respectiva. El notario debe firmar el primer testimonio e imprimir el sello notarial a su lado o al pie].